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Appartement Soustons

258 000 €

EXCEPTIONNEL - SOUSTONS PLAGE - DEUX PIECES EN REZ-DE-CHAUSS


Dans une résidence de standing au pied du lac marin, venez découvrir ce superbe appartement en rez-de-chaussée, alliant confort et praticité.
Il offre un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une spacieuse terrasse partiellement couverte soit un espace extérieur de plus de 42m2. Véritable prolongement de la pièce de vie, cet espace extérieur vous permettra de profiter pleinement de moments de détente, de repas conviviaux ou de jardiner grâce aux jardinières qui l'entourent.
Côté nuit, une chambre avec placards intégrés, une salle de bains, des WC indépendants et un grand placard dans le dégagement complètent l'ensemble.
Vous apprécierez l'accès privatif à la terrasse, idéal pour garer vélos ou affaires de plage en toute sécurité, juste à côté de la place de parking privative. En bonus, un grand cellier de presque 10 m2 vous offrira un espace de rangement très appréciable.
Un bien rare aux prestations de qualité, à découvrir sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 1_5808
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Soustons
  • Code postal : 40140

Montant

  • Prix : 258 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 111 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 40,42 m²
  • Surface habitable : 40,42 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Américaine

Copropriété

  • Nombre de lots : 204

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/309/2025/04/14/9/250/250/graphe/habitation/0/40.42/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/309/2025/04/14/9/250/250/graphe/habitation/0/40.42/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 1390€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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40480 Vieux-Boucau-les-Bains

Téléphone : 05 58 48 14 48