N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.
Maison Andernos-les-Bains
Maison 8 pièces 154 m²
Venez découvrir cette superbe villa de 154 m² située à proximité des commerces et de la plage, sans vis-à-vis.
Vous y trouverez un grand séjour de 54 m² baignés de lumière ainsi que la cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse cosy. Pour compléter, vous trouverez un cellier/buanderie attenant à la cuisine ainsi qu'un bureau donnant sur le jardin.
Côté nuitée, deux belles chambres lumineuses, un wc séparée et une salle de bain avec baignoire et douche.
À l'étage, une belle mezzanine aménagée, une salle d'eau avec wc et 4 chambres avec placard, dont deux avec accès à un balcon privatif.
Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec piscine ainsi qu'un abri neuf en bambou . Une grande dépendance aménageable complète ce bien.
L'emplacement à l'abri des regards, proche de la plage et avec un accès direct à la piste cyclable pour aller au centre-ville seront vous séduire !
Votre conseiller IMMO ALIENOR : Robin Magnier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Caractéristiques
Général
- Réf. : VM2348-IMMOALIENOR-RM
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Andernos-les-Bains
- Code postal : 33510
Montant
- Prix : 773 000 €
- Prix honoraires exclus : 750 000 €
- Honoraires : 3,07% TTC à la charge de l'acquéreur
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Surface / Etage
- Surface totale : 154 m²
- Surface habitable : 154 m²
- Surface terrain : 915 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de chambres : 6
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 2
Chauffage
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 5
- Nb. parking ext. : 2
Divers
- Piscine : oui
- Jardin : oui
- Type de cuisine : Américaine équipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050€ et 1480€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2019
Contacter l'agence immobilière AGENCE DU LAC
AGENCE DU LAC
Avenue du Gao
40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Téléphone : 05 58 48 14 48