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Maison Audenge
Maison 5 pièces 130 m²
Située à seulement 5 minutes du centre-ville et proche des écoles, cette maison de 130 m² plein de charme sur un terrain de plus de 900 m² offre un cadre de vie agréable. Elle comprend un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux wc.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un sous-sol aménageable composé actuellement d'un coin buanderie, un espace salle de jeux et un garage/atelier.
Le jardin, piscinable, permet d'aménager un espace extérieur à votre convenance.
La maison dispose du confort moderne entièrement équipée en électrique, chauffe-eau thermodynamique et pompe à chaleur air/eau.
Une maison pleine de charme, alliant confort, espace et fonctionnalité, idéale pour une famille.
À visiter sans tarder !
Votre conseiller IMMO ALIENOR : Robin Magnier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Caractéristiques
Général
- Réf. : VM3463-IMMOALIENOR-RM
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Audenge
- Code postal : 33980
Montant
- Prix : 461 000 €
- Prix honoraires exclus : 445 000 €
- Honoraires : 3,60% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 130 m²
- Surface habitable : 130 m²
- Surface terrain : 914 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 2
Chauffage
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking ext. : 2
Divers
- Jardin : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1310€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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