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Maison Audenge

399 000 €

Maison 5 pièces 105 m²

Située dans un environnement calme, cette maison d'une surface habitable de 105 m² vous offre un cadre de vie paisible et agréable.

Les atouts de cette maison : une pièce de vie ouverte sur les extérieurs composé en deux parties afin de créer des espaces cocooning autour du poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres lumineuses, 1 bureau, un WC séparé et une salle d'eau.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager orienté sud-est, vous permettant de vous détendre dans un cadre privilégié. Pour compléter, un garage de 28 m² pour l'ensemble de vos affaires ou y installer un véhicule.

Si vous souhaitez profiter de la douceur du Bassin d'Arcachon. Ne tardez pas, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Votre conseiller IMMO ALIENOR : Robin Magnier
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Caractéristiques

Général

  • Réf. : VM3473-IMMOALIENOR-RM
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Audenge
  • Code postal : 33980

Montant

  • Prix : 399 000 €
  • Prix honoraires exclus : 380 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 105 m²
  • Surface habitable : 105 m²
  • Surface terrain : 560 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/212/2025/11/18/6/250/250/graphe/habitation/0/105/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/212/2025/11/18/6/250/250/graphe/habitation/0/105/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530€ et 2120€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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AGENCE DU LAC

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