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Duplex Vieux-Boucau-les-Bains
VIEUX BOUCAU - DEUX PIECES+MEZZANINE - VUE LAC
Situé au sein d'une résidence prisée en bordure du lac marin, cet appartement, niché au dernier étage et en retrait de la coursive, séduit immédiatement par ses beaux volumes et son environnement privilégié.La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, accueille un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, offrant une agréable sensation d'espace et de clarté. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle avec placard et lave-linge, ainsi que de WC indépendants.Une mezzanine, pouvant recevoir plusieurs couchages, constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis de passage.La terrasse, entièrement aménagée en véranda, permet de profiter d'un extérieur en toute saison. Elle offre une vue plaisante sur la piscine de la résidence, avec le lac en toile de fond, conférant à ce bien un charme indéniable.Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé vient compléter l'ensemble.A découvrir sans tarder.
Caractéristiques
Général
- Réf. : VA4842-IMMOALIENOR-PZ
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Vieux-Boucau-les-Bains
- Code postal : 40480
Montant
- Prix : 249 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 1 102 € / année
Surface / Etage
- Surface totale : 44 m²
- Surface habitable : 44 m²
- Nb. d'étages : 3
- Etage : 3
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Nature du chauffage : Electrique
Divers
- Meublé : oui
- Terrasse : oui
- Piscine : oui
- Type de cuisine : Equipée
Copropriété
- Nombre de lots : 387
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1250€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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AGENCE DU LAC
Avenue du Gao
40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Téléphone : 05 58 48 14 48