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Maison Magescq
MAGESCQ - MAISON 5 PIECES - GRAND TERRAIN
Nichée au fond d'une impasse, dans un cadre paisible et verdoyant en lisière de forêt, cette élégante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie rare, alliant sérénité et proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.
Édifiée sur un superbe terrain arboré de 1 291 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, chaleureuse et raffinée, s'organise autour d'un poêle à bois et bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
La maison propose quatre chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, offrant un agencement fonctionnel et harmonieux. La cuisine ouverte, pensée pour la convivialité, est complétée par un cellier attenant, discret et pratique.
À l'extérieur, une agréable terrasse couverte exposée plein sud invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, idéal pour recevoir famille et amis.
Un double garage indépendant complète ce bien, offrant de multiples possibilités de stationnement et de rangement.
Un bien rare, où confort, nature et qualité de vie se conjuguent parfaitement.
Caractéristiques
Général
- Réf. : VM3648-IMMOALIENOR-PZ
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Magescq
- Code postal : 40140
Montant
- Prix : 361 000 €
- Prix honoraires exclus : 343 810 €
- Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 106 m²
- Surface habitable : 106 m²
- Surface terrain : 1 291 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Garage / parking
- Nb. garage : 2
Divers
- Terrasse : oui
- Jardin : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1489€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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AGENCE DU LAC
Avenue du Gao - Résidence Rivages
40480 Vieux-Boucau-les-Bains
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