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Maison Vieux-Boucau-les-Bains

VIEUX BOUCAU - MAISON - AU BORD DE LA PLAGE

Vente maison, 4 pièces, 3 chambres, surface 85m²

85.00 m²

3 chambres

terrain de 536.00 m²

Réf. : 1_5596

Nouveauté

Maison - 4 pièces - 85 m² - Vieux-Boucau-les-Bains

Vous rêvez d'une maison unique, pleine de charme, à quelques pas de la plage ? Cette maison de caractère, entièrement rénovée, est une perle rare qui pourrait bien réaliser vos souhaits.
A l'étage, cette maison vous offre un espace de vie ouvert, comprenant une cuisine moderne, un salon spacieux et un séjour lumineux. Ces pièces s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée qui invite à la détente et offre une vue apaisante sur le jardin. vous trouverez également une salle d'eau élégante avec WC indépendant.
Au rez-de-Chaussée, une salle d'eau avec WC, une buanderie et trois chambres lumineuses et confortables, chacune avec son propre caractère et son ambiance unique. Le hall d'entrée et le dégagement donnent accès à une terrasse extérieure de 70m2, un espace parfait pour recevoir des amis et profiter des journées ensoleillées.
Enfin, un vaste terrain de 537m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Cette maison bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à seulement quelques pas de la plage, où vous pourrez vous évader à tout moment. De plus, elle est stratégiquement située à proximité du lac, des commerces pour une vie quotidienne simplifiée où tout peut se faire à pied ou en vélo.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour réserver une visite de cette maison exceptionnelle. Les opportunités comme celle-ci sont rares, ne laissez pas passer cette chance unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Vieux-Boucau-les-Bains

Général

  • Réf. : 1_5596
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Vieux-Boucau-les-Bains
  • Code postal : 40480
  • Département : Landes (40)

Montant

  • Prix : 795 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 85 m²
  • Surface habitable : 85 m²
  • Surface terrain : 536 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/150/2023/07/31/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/150/2023/07/31/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1140€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Vieux-Boucau-les-Bains

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