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Maison Moliets-et-Maa

MOLIETS - MAISON T3- GOLF MOLIETS

Vente maison, 3 pièces, 2 chambres, surface 49m²

48.79 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 1_5594

Exclusivité

Maison - 3 pièces - 48,79 m² - Moliets-et-Maa

Située au coeur d'une résidence boisée, avec accès à une piscine, en bordure du magnifique golf de Moliets et à proximité de la plage, cette charmante maison en duplex de deux chambres est une opportunité à ne pas manquer.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse des plus agréables. Une kitchenette pratique est astucieusement intégrée dans le salon, et un WC complète cet espace de vie.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à un balcon privatif. Une salle de bains avec WC est également présente à cet étage, offrant tout le confort nécessaire. De plus, un palier spacieux peut aisément être aménagé en dressing, répondant ainsi à vos besoins de rangement.
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la tranquillité d'une résidence boisée à la proximité des loisirs offerts par le golf de Moliets et la plage.
Idéal investissement, bail commercial jusqu'au 31 Octobre 2027- Revenu locatif 7500 euros / annuel
N'hésitez pas à nous contacter au 05 58 48 14 48 ou contact@agencedulac.fr pour plus d'informations .

Informations sur ce bien à Moliets-et-Maa

Général

  • Réf. : 1_5594
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Moliets-et-Maa
  • Code postal : 40660
  • Département : Landes (40)

Montant

  • Prix : 236 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 48,79 m²
  • Surface habitable : 48,79 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Coin cuisine équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 163

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/323/2023/10/20/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/323/2023/10/20/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1250€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Moliets-et-Maa

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