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Maison Aureilhan

Pavillon prêt à vivre à quelques pas du lac

Vente maison, 4 pièces, 3 chambres, surface 85m²

85.00 m²

3 chambres

terrain de 375.00 m²

Réf. : VM3402-IMMOALIENOR-SP

Nouveauté

Maison - 4 pièces - 85 m² - Aureilhan

Maison neuve de 85 m² située dans un petit lotissement avec entrée privée. Elle est idéalement située à Aureilhan, près de la mairie, de l'école, des commerces et du lac.Elle se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse située dans un jardin de 416 m².  Trois belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains et WC séparé complète cette maison, mais aussi, vous y trouverez également un garage attenant accessible depuis le séjour.La maison bénéficie d'un système moderne de chauffage et climatisation. Les frais de notaire sont réduits est et la maison bénéficie les garanties décennales et dommages-ouvrage. 

Votre conseiller IMMO ALIENOR - Hyper centre bordelais : Stéphane Poisson
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Informations sur ce bien à Aureilhan

Général

  • Réf. : VM3402-IMMOALIENOR-SP
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Aureilhan
  • Code postal : 40200
  • Département : Landes (40)

Montant

  • Prix : 289 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 85 m²
  • Surface habitable : 85 m²
  • Surface terrain : 375 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Américaine

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/44/2025/08/30/1/450/450/graphe/habitation/0/85/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/44/2025/08/30/1/450/450/graphe/habitation/0/85/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320€ et 460€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Aureilhan

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