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Maison traditionnelle Audenge

Maison de charme

Vente Maison traditionnelle, 6 pièces, 4 chambres, surface 150m²

150.00 m²

4 chambres

terrain de 1000.00 m²

Réf. : VM3394-IMMOALIENOR-CS

Nouveauté

Maison - 6 pièces - 150 m² - Audenge

Découvrez cette maison atypique et pleine de charme, parfaite pour une grande famille ou pour combiner vie privée et activité professionnelle. Édifiée sur deux niveaux, elle offre de très beaux volumes et un agencement idéal pour répondre à tous vos besoins.
Rez-de-chaussée : fonctionnalité et polyvalence
Grand garage avec atelier
Pièce de stockage / débarras
Grande chambre pouvant facilement devenir un bureau ou un espace professionnel
Salle d'eau
Cuisine
Étage : luminosité et confort de vie
Entrée spacieuse avec rangements
Cuisine équipée
Salon-séjour lumineux avec cheminée, idéal pour recevoir
Trois belles chambres
Salle d'eau
WC indépendants
Extérieurs : un véritable havre de paix
Implantée sur une parcelle d'environ 1000 m², la propriété dispose :
d'un magnifique jardin paysagé parfaitement entretenu
d'une piscine
de deux cabanons
d'un carport
de nombreux espaces extérieurs aménagés
d'un arrosage automatique
d'un terrain entièrement clôturé
Confort moderne
La maison est entièrement équipée en électrique, avec :
Radiateurs neufs
Climatisation réversible
Chauffe-eau thermodynamique
? Une maison pleine de charme, alliant confort, espace et fonctionnalité. À visiter sans tarder !

Votre conseiller IMMO ALIENOR : Claudia Simoes
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Informations sur ce bien à Audenge

Général

  • Réf. : VM3394-IMMOALIENOR-CS
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Audenge
  • Code postal : 33980
  • Département : Gironde (33)

Montant

  • Prix : 580 000 €
  • Prix honoraires exclus : 560 000 €
  • Honoraires : 3,57% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 150 m²
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface terrain : 1 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Climatisation réversible

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Meublé : oui
  • Piscine : oui
  • Jardin : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/208/2025/11/05/7/450/450/graphe/habitation/0/150/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/208/2025/11/05/7/450/450/graphe/habitation/0/150/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2327€ et 3149€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Audenge

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