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Maison Gujan-Mestras
Maison familiale avec 5 chambres, garage et piscine à Gujan Mes
Vente maison, 6 pièces, 5 chambres, surface 145m²
145.00 m²
5 chambres
1 salle de bains
terrain de 1000.00 m²
Réf. : VM3088-IMMOALIENOR-GF
Maison - 6 pièces - 145 m² - Gujan-Mestras
Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette magnifique villa de 145 m² saura vous séduire par son charme et son confort. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille.
Les atouts de cette propriété :
Espaces généreux : 5 chambres pour accueillir toute la famille, un séjour lumineux s'ouvrant sur un bel extérieur.
Extérieurs de rêve : Profitez des beaux jours autour de la piscine chauffée et détendez-vous sur la vaste terrasse de 250 m².
Confort optimal : Un garage indépendant, un jardin paysagé et de jolie préstations.
Calme et sérénité : Un environnement paisible à quelques minutes des écoles et des commerces.
Economique : 44 m2 de panneaux solaire qui vous assure environ 2500€/an en revente.
Cette villa est parfaite pour :
Les familles à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel.
Les amoureux de la nature qui souhaitent profiter des charmes du Bassin d'Arcachon.
Ceux qui rêvent d'une maison de vacances pour des moments de détente en famille ou entre amis.
N'attendez plus pour organiser une visite !
Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Guillaume Fehr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500531058
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Informations sur ce bien à Gujan-Mestras
Général
- Réf. : VM3088-IMMOALIENOR-GF
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Gujan-Mestras
- Code postal : 33470
- Département : Gironde (33)
Montant
- Prix : 690 000 €
- Prix honoraires exclus : 670 000 €
- Honoraires : 2,99% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 145 m²
- Surface habitable : 145 m²
- Surface terrain : 1 000 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de chambres : 5
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 2
- Nb. wc: 3
Chauffage
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking ext. : 3
Divers
- Terrasse : oui
- Piscine : oui
- Jardin : oui
- Type de cuisine : Américaine équipée
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1700€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024
Situation de ce bien immobilier à Gujan-Mestras
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