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Villa Vieux-Boucau-les-Bains

VIEUX BOUCAU - MAISON EN 3 LOTS - PROCHE OCEAN

Vente Villa, 8 pièces, 5 chambres, surface 124m²

124.00 m²

5 chambres

terrain de 218.00 m²

Réf. : VM3341-IMMOALIENOR

Exclusivité

Maison - 8 pièces - 124 m² - Vieux-Boucau-les-Bains

Maison avec dépendance, Idéalement située, au pied de la plage de VIEUX BOUCAU, cette propriété est composée de trois logements.
Le premier est un deux pièces + mezzanine composé : au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur salon séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage d'une mezzanine. Un accès à une terrasse couverte, d'un jardinet et un emplacement de parking extérieur
Le second est un trois pièces composé au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur salon séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse avec jardinet d'environ 60m² avec une place de stationnement. A l'étage, deux belles chambres.
le troisième, est une dépendance des deux premiers, il s'agit d'un deux pièces composé d'un salon séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC attenante.
Que ce soit pour y vivre ou pour la proposer à la location, cette maison est une opportunité rare pour vivre ou investir les pieds dans l'eau. Vous serez charmé par son emplacement de choix au pied de la plage et à deux pas des commerces, son emplacement privilégié, en fait un bien d'exception, au potentiel remarquable, à découvrir sans tarder.

Informations sur ce bien à Vieux-Boucau-les-Bains

Général

  • Réf. : VM3341-IMMOALIENOR
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Vieux-Boucau-les-Bains
  • Code postal : 40480
  • Département : Landes (40)

Montant

  • Prix : 525 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 124 m²
  • Surface habitable : 124 m²
  • Surface terrain : 218 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle d'eau : 3
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/467/2025/08/08/25/450/450/graphe/habitation/0/124/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/467/2025/08/08/25/450/450/graphe/habitation/0/124/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3080€ et 4210€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Vieux-Boucau-les-Bains

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