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Duplex Vieux-Boucau-les-Bains

VIEUX BOUCAU - APPARTEMENT T3 DUPLEX MEZZANINE - VUE LAC

Vente Duplex, 3 pièces, 2 chambres, surface 76m²

76.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 1_5588

Exclusivité

Appartement - 3 pièces - 76 m² - Vieux-Boucau-les-Bains

Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement T3 duplex, idéalement niché entre l'océan et le centre-ville de Vieux Boucau, offrant une terrasse avec vue sur le lac.
Cet appartement offre une harmonie parfaite entre la tranquillité de la vie en bord de lac et la proximité immédiate du coeur animé de Vieux Boucau.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Une chambre baignée de lumière, un cellier astucieusement aménagé pratique et fonctionnel. Cet espace peut etre aussi aménagé en dressing afin de creer une grande suite parentale en rez de chaussé avec la salle de bains rénovée et un WC .
À l'étage, une mezzanine spacieuse vous offre un espace polyvalent selon vos préférences : bureau, salle de jeux digne d'un palace pour vos enfants ou coin lecture confortable. La mezzanine propose un grand placard.
La chambre à l'étage est le point culminant de cet appartement, offrant une expérience visuelle sensationnelle grâce à sa vue panoramique sur le lac et l'océan. Vous vous réveillerez chaque jour dans un cadre véritablement exceptionnel. Elle est également équipée d'une salle d'eau privative et d'un WC pour votre plus grand confort.
Possibilite dachat en supplement d' une place de parking en sous sol
Ne manquez pas cette occasion l ! Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 58 48 14 48 ou par e-mail à contact@agencedulac.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Vieux-Boucau-les-Bains

Général

  • Réf. : 1_5588
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Vieux-Boucau-les-Bains
  • Code postal : 40480
  • Département : Landes (40)

Montant

  • Prix : 339 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 140 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 76 m²
  • Surface habitable : 76 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 108

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/178/2023/09/11/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/178/2023/09/11/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Vieux-Boucau-les-Bains

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